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Coup de coeur
8
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574 750 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
96m²
44000 NANTES
N° Mandat : T5444 / Réf : T5444
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NANTES - Saint Clément / Jardin des Plantes : Maison avec trois chambres et jardin.

C'est au bout d'un chemin, complétement cachée et reculée de la rue, que se niche cette maison exceptionnelle. Vous la découvrirez au fond d'une parcelle de 380 m2 en plein coeur du quartier de Saint-Clément, proche de la gare, du Jardin des Plantes, des transports, des commerces et des écoles. Cette maison très lumineuse se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte. Son jardin clos et sans aucun vis à vis ainsi que sa terrasse bénéficient d'une exposition SUD / OUEST.
Un véritable coup de coeur pour cette maison notamment pour son emplacement, son calme absolue, son grand jardin, possibilité d'y stationner une petite voiture et des vélos.
En complément vous trouverez un appentis de 18 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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96 m² habitables
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Entre 361 m² et
399 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 96m²
Terrain : Entre 361m² et 399m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    8
    272
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 590 € et 2 190 € .
* Prix hors honoraires agence : 550 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.5 % TTC

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44300 Nantes
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